Consultoría
Ofrezco servicios de consultoría técnica orientados a evaluar el estado de un edificio, diagnosticar patologías, analizar su eficiencia y apoyar a particulares, comunidades y empresas en la toma de decisiones.
Trabajo con informes claros, precisos y fundamentados que permiten entender la situación real del inmueble y definir los pasos adecuados para su mantenimiento, mejora o intervención.
Servicios de consultoría técnica
Analizo de forma detallada las lesiones, humedades, fisuras o problemas constructivos del edificio. Estudio sus causas, su evolución y el nivel de afección para poder plantear soluciones técnicas fiables y proporcionales.
El objetivo es ofrecer un diagnóstico claro que permita decidir si es necesaria una intervención inmediata, una reparación puntual o un plan de seguimiento.
Realizo la inspección completa del inmueble, evaluando estructura, fachada, cubierta, instalaciones comunes y accesibilidad.
Elaboro la documentación oficial necesaria y detallo el estado real del edificio, las actuaciones obligatorias y las recomendaciones para garantizar su seguridad y su correcta conservación en los próximos años.
Analizo las características constructivas del edificio, su envolvente térmica y los sistemas de climatización, generando el certificado energético requerido para venta, alquiler o tramitaciones administrativas.
Aporto además recomendaciones técnicas que permiten mejorar la eficiencia del inmueble y reducir consumos de forma efectiva.
Desarrollo proyectos de andamios y medios auxiliares necesarios para trabajos en fachada, cubiertas o entornos complejos.
Estudio las cargas, apoyos, accesos y condiciones de seguridad, garantizando que la estructura temporal sea segura, estable y adecuada a las necesidades de la obra.
Elaboro memorias y documentos económicos que ayudan a estimar costes, planificar inversiones y valorar la viabilidad de futuras intervenciones.
Son herramientas útiles tanto para promotores como para comunidades que necesitan una visión clara de las implicaciones económicas antes de tomar decisiones.
Ofrezco apoyo técnico en procesos de obra, compra, reforma o mantenimiento de edificios.
Acompaño al cliente en decisiones clave, reviso documentación, evalúo propuestas y aclaro dudas técnicas para que cada paso esté fundamentado y se eviten problemas futuros.
Cómo trabajo
En consultoría técnica priorizo el análisis preciso y la claridad documental. Empiezo revisando el edificio o la situación a estudiar, recopilo datos, contrasto información y elaboro un diagnóstico objetivo. Después preparo un informe claro, estructurado y fácil de interpretar, con conclusiones y recomendaciones directamente aplicables.
Mi enfoque es ofrecer información técnica fiable que permita tomar decisiones con seguridad, sin incertidumbre y con una visión completa del estado real del inmueble.
